Avenue Sadi Carnot

L'entreprise (cotée en course) vous propose l'opportunité d'investir à un taux de rendement annuel de % dans une opération de promotion immobilière qui, vise à construire une résidence sénior 7 032m2, composé de 105 logements du T1 au T3+ totalisant une capacité d’accueil de 245 personnes âgées. L'opération est garantie par (M€ de capitaux disponibles et M€ de chiffre d'affaires en 2022).

L’opération : % / an sur 24 mois

Les points forts de l'opération :

• Rentabilité : Investissement via obligations simples pour un rendement annuel de % sur un horizon de 24 mois avec versement trimestriel des intérêts 
• Emplacement : Très bel emplacement dans la ville de Guilherand-Granges, une cité harmonieuse conciliant modernité et qualité de vie. 3ème ville d’Ardèche, la commune fait face à Valence implantée sur l’autre berge du Rhône.
• Qualité du bien : Une résidence sénior très haut de gamme de 7 032 m2 constitué de 105 logements du T1 au T3+ de 31 à 60 m2. Chaque appartement offre un espace extérieur privatif, et 52% du CA est réservé et sous option.
• Historique : Le groupe coté en bourse multi-métier dans le secteur de l’immobilier. Il réalise en 2021 un CA de M€. C’est sa filiale HEURUS qui exploitera la résidence avec déjà 7 résidences séniors dans son portefeuille.